Maison à vendre Cruguel 56420 Morbihan - 4 pièces 103 m2 à 203775 euros

Maison a vendre Cruguel 56420 Morbihan 103 m2 4 pièces 203775 euros

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203 775 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 775 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 6 229 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56056-175

Descriptif

Maison à vendre à Cruguel dans le Morbihan (56420), ref : 56056-175

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE - Longère située en campagne de Cruguel sans aucun vis-à-vis, avec travaux à prévoir, comprenant : = Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une pièce à usage de débarras/garde manger, un salon/séjour avec cheminée & insert, une chambre, dégagement, une chambre, une salle de bains avec wc et une pièce à usage de cave = Grenier sur l'ensemble Garage attenant avec accès au grenier et sur l'arrière un second garage/atelier Buanderie dans l'ancienne porcherie Hangar sur poteaux d'environ 277 m² Le tout sur un jardin paysager d'une superficie de 6 229 m² avec verger

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

452

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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