Location Maison Bains-sur-Oust 35600 Ille-et-Vilaine

Location maison Bains-sur-Oust 35600 Ille-et-Vilaine 61 m2 2 pièces 730 euros

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730 €/mois

Dépôt de garantie : 730 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 61,60 m²

Surface terrain: 390 m

Pièces: 2

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, poêle à bois

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1908

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Référence: 009/1293

Descriptif

Maison restaurée à louer à Bains-sur-Oust en Ille-et-Vilaine (35600), ref : 009/1293

Charmante maison en pierres de 62 m2, située dans un environnement calme, exposée plein Sud, à seulement 6mns de Bains-sur-oust et 9 mns de Redon et La Gacilly
Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et lumineux
Au Rez-de-chaussée :
* Belle pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur un coin cuisine aménagée et équipée (four électrique, plaque gaz, hotte)
* Salle d'eau moderne
* WC séparés
* Dégagement
A l'Etage :
* Deux chambres
* Une petite pièce avec ballon d'eau chaude
A l'extérieur :
* Terrasse agréable pour les repas en extérieur
* Jardin
* Une place de stationnement
Informations complémentaires :
* Surface : 62m2
* Chauffage électrique + poêle à bois
* Exposition Plein Sud
* Environnement calme
Location : * Loyer : 730EUR/mois (Hors charges)
Nom meublé
Disponible début avril 2026

Diagnostics (Réalisé le 31/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

171

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 600 € et 860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil BP 47
56204 LA GACILLY CEDEX

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