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Achat - Appartement
Vannes (56000)
216 642,02 €
209 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 642,02 €
Soit 3,66% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Vannes (56000) 2 pièces 52 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
52,10  m2
Surface terrain
12 m
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
56005-895

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56005-895
Valombois

Bel appartement T2 de 52,10 m² aux normes PMR , parfaitement entretenu, en rez-de-jardin avec une belle terrasse sud, un garage, en sous-sol, équipé en électricité et mezzanine de rangement, accessible par ascenseur en plus d'un parking aérien, à 10 mètres du bus et proche de toutes commodités et accès à la N165, hôpital et gare.
Entrée, séjour ouverte sur la terrasse sud, coin cuisine aménagée, une chambre, salle de bains (possibilité de la remplacer par une douche pour être PMR), WC avec lave-mains, placards de rangement.
Local à vélo dans l'immeuble.
Destination possible pour l'exercice d'une profession libérale.
Bien en copropriété de 66 lots d'habitation- Charges annuelles d'environ 705€

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
121
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
680.0 €
Diagnostics (Réalisé le 10/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
97
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
18
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 560 € et 800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
56039 VANNES CEDEX

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SIRET:
895 315 794 00019
TVA Intra-communautaire:
FR31 895 315 794
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