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Achat - Maison
Baden (56870)
356 722 €
345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 722 €
Soit 3,39% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Baden (56870) 3 pièces 54 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
54  m2
Surface terrain
130  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Électricité, Radiateurs à inertie
Référence
56005-775

Maison à vendre à Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56005-775

RARE! A 500m du Golfe du Morbihan Maison en pierres sous ardoises habitable de suite et idéale pour un pied à terre. Elle le charme d'une maison de pêcheurs avec un jardin et dépendance au coeur d'un hameau au calme:
-Rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie exposée sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, rangement;
-Etage: palier, salle de bains, deux chambres, mezzanines de rangement au-dessus.
Jardin situé en face, de 82m² non attenant, avec un préau et remise.
Assainissement individuel - Raccordement au tout-à l'égout prévu.
La maison est bien entretenue et la toiture a été refaite.
Terrain en zone Na du PLU

Diagnostics (Réalisé le 07/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
231
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1012 € et 1370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8, 10 place de la République - CP 93901
56039 VANNES CEDEX

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SIRET:
895 315 794 00019
TVA Intra-communautaire:
FR76 447 809 898
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