Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 7 pièces 160 m2 à 619372 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 160 m2 7 pièces 619372 euros

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619 372 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 372 €
Soit 3,22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 473 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Fioul

Garage: Oui

Référence: 56005-693

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56005-693
Centre-Ville

Au coeur du centre ville maison de caractère du XVIIème d'environ 160m² avec jardin, un atelier/garage d'environ 297m² attenant:
-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, bureau, WC;
-Premier étage: couloir, trois chambres, salle de bains et WC;
-Deuxième étage: grenier.
-Dépendances attenantes: hangar et garages avec grenier de rangement, cave à vins, chaufferie-buanderie, débarras.
Jardin attenant et parking goudronné.
Le tout sur un terrain de 473m²
Etat: à rénover.

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
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