Appartement à vendre Villers-lès-Nancy 54600 Meurthe-et-Moselle

Appartement a vendre Villers-lès-Nancy 54600 Meurthe-et-Moselle 54 m2 129500 euros

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129 500 €

123 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,28% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 54 m²

Surface terrain: 7 970 m

Référence: 54004-1004

Descriptif

Appartement à vendre à Villers-lès-Nancy en Meurthe-et-Moselle (54600), ref : 54004-1004

En Exclusivité, chez 9 Notaires :
A Villers les Nancy - en face du Parc de Remicourt - au calme - allée des Bangards
Au 1er étage, un appartement de 2 pièces avec balcon et une place de parking couverte.
Découvrez ce bel appartement de 54 m², construit en 1991, et présenté en très bon état.
Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- 2 grands placards
- Un agréable balcon de 8,75m², idéal pour profiter des beaux jours
- Une cave
- ET Un GARAGE privatif, véritable atout au quotidien
Bien vendu soumis au statut de la copropriété :
16 lots dans l'immeuble
Charges annuelles moyennes : 1 218 €
Performance énergétique
Classe consommation : D (162 kWh/m²/an)
Classe émissions : D (32 kg CO?/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1218.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 880 € et 1250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS NOTAIRES DU (9) NANCY

9 rue Saint Nicolas BP 20084
54062 NANCY CEDEX

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