Maison à vendre Meslay-du-Maine 53170 Mayenne

Maison a vendre Meslay-du-Maine 53170 Mayenne 230 m2 518600 euros

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518 600 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 600 €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 230 m²

Surface terrain: 24 998 m²

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 53018-1776

Descriptif

Maison à vendre à Meslay-du-Maine en Mayenne (53170), ref : 53018-1776

En Exclusivité à MESLAY-DU-MAINE, proche du bourg, nous vous proposons à la vente cette charmante propriété de 230 m² habitables se composant comme suit:
- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et une suite parentale.
- A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau avec baignoire.
- Au sous-sol : une buanderie, une salle de sport et détente, chaufferie, cave et garage.
Terrain clos avec dépendances.
Etang arboré en contrebas.
Le tout sur 2ha 49a 98ca.

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LB Notaires

3 rue Chevreul BP 1
53170 MESLAY DU MAINE
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