Maison à vendre Saint-Berthevin 53940 Mayenne - 6 pièces 151 m2 à 261250 euros

Maison a vendre Saint-Berthevin 53940 Mayenne 151 m2 6 pièces 261250 euros

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Surface terrain: 761 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 53006-1296

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Berthevin en Mayenne (53940), ref : 53006-1296

SAINT BERTHEVIN - Coté Lac. Maison individuelle de 1972 d'une surface habitable d'environ 151m² sur 761m² de terrain comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée avec placards, dégagement, cuisine, cellier, salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc.
- à l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains avec wc, greniers.
- au sous-sol : garage, atelier, cave, chaufferie.
Jardin sur l'arrière avec abri de jardin.
Chauffage Gaz de ville
Rafraichissement à prévoir.
Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 261 250,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 250 000,00 € - Réf : 53006/1296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2980 € et 4080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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