Maison à vendre Laval 53000 Mayenne - 262 m2 à 466360 euros

Maison a vendre Laval 53000 Mayenne 262 m2 466360 euros

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466 360 €

445 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 360 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 262,43 m²

Surface terrain: 717 m²

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville, Poêle à bois

Référence: 53007-2133

Descriptif

Maison à vendre à Laval en Mayenne (53000), ref : 53007-2133

LAVAL - Quartier BOOTZ.
Une maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un salon-séjour sur parquet avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, dont l'une avec salle d'eau, toilettes avec lave-mains.
Au premier étage, un palier avec espace bureau, un couloir desservant quatre chambres, dont une avec dressing et une autre avec placard, une salle de bains et toilettes.
Au deuxième étage, une salle de jeux, bibliothèque et débarras.
Un sous-sol composé d'une salle d'attente, un cabinet avec toilettes et lave-mains, une pièce de musique, une lingerie et débarras.
Un carport (construit en 2021).
Terrasse et jardin.

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35 rue des Fossés BP 10439
53004 LAVAL CEDEX

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