Située à Laval, dans le très recherché secteur Préfecture - hyper-centre, cette maison de ville familiale offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée,
Un salon-séjour,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
Un dégagement,
Un WC indépendant,
Une buanderie,
Un bureau.
Au 1er étage :
Un dégagement avec espace bureau,
Une salle de bains,
Deux chambres,
Des espaces de rangement.
Au 2e étage :
Un dégagement,
Trois chambres,
Une salle d'eau.
Au-dessus, un grenier complète l'ensemble.
Annexes
Le bien dispose également de :
Caves sous partie, idéales pour stockage,
Un garage double (2 voitures), rare en hyper-centre.
Les atouts
? Emplacement premium quartier Préfecture / hyper-centre de Laval
? Maison familiale avec 5 chambres
? Bureau au rez-de-chaussée + espace bureau à l'étage
? Cuisine ouverte aménagée et équipée
? 2 salles d'eau + salle de bains
? Garage 2 voitures
? Caves + grenier
? Proximité immédiate des commerces, écoles et services
? Idéal famille ou profession libérale
Un bien rare en hyper-centre de Laval
Cette maison de ville bénéficie d'une situation exceptionnelle en coeur de ville, permettant un mode de vie tout à pied : commerces, administrations, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement. Son volume et son garage double en font un bien particulièrement recherché dans ce secteur.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4830 € et 6580 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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