Maison a vendre à Montigné-le-Brillant, en Mayenne (53), à seulement 10 km de Laval (/ 12 minutes en voiture), cette maison contemporaine de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant sérénité d'un environnement champêtre et accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, aux lignes modernes et conviviales. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une autre pièce (pouvant faire office de dressing, chambre de bébé, salle de jeu ..., une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque), des toilettes indépendantes ainsi qu'une belle arrière-cuisine/lingerie fonctionnelle desservant cave et garage.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace parfait pour un bureau ou un salon de détente. Trois chambres, dont une avec dressing, viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le cadre bucolique révèle tout son charme : un jardin soigné, arboré avec beaucoup de fruitiers, une agréable terrasse avec une pergola en bois, et une piscine extérieure créent un véritable espace de vie tourné vers la nature, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Prestations complémentaires : garage avec atelier et porte motorisée, cave enterrée et système de récupération des eaux pluviales alimentant toilettes, robinets extérieurs et du garage . Enfin, un système de panneaux photovoltaïques récent, à usage d'autoconsommation, vient compléter l'ensemble, permettant notamment de réduire le cout du chauffage de la piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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