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Achat - Maison
L'Huisserie (53970)
428 800 €
415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €
Soit 3,32% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison L'Huisserie (53970) 8 pièces 169 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
169,41  m2
Surface terrain
783  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Poêle à bois, Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
53003-188

Maison à vendre à L'Huisserie en Mayenne (53970), ref : 53003-188

MAISON A VENDRE A L'HUISSERIE EN MAYENNE (53) : Au calme d'une impasse, cette maison familiale contemporaine (6 chambres possible), de 2007, de l'ordre de 170 m² habitables sur terrain de 783 m² sans vis à vis, offre au rez de chaussée : entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant par grande baie vitrée sur une terrasse sud est, cabinet de toilettes avec penderie et permettant l'accès aux toilettes, chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne, arrière-cuisine/buanderie, atelier/chaufferie permettant l'accès au garage.
A l'étage, vaste mezzanine avec accès sur une petite terrasse (6.75 m²), 4 chambres (dont une à usage de bureau), salle de bains avec baignoire, toilettes, dressing et grande pièce (possiblement salle de jeu, de sport, chambre ...).
Garage, car-port à la suite.
Cave.
Abri de jardin
Pac neuve (2023 - sous garantie) - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Poêle à bois - Volets électriques - Huisseries oscillo-battantes - Aspiration centralisée - Cuve de récupération d'eau de pluie (env. 6 m3)
TF : 1740 € - DPE en B

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
81
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DERRIEN et MAUGEAIS

29 rue des Déportés - 17 rue du Jeu de Paume
53000 LAVAL

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SIRET:
323 945 584 00015
TVA Intra-communautaire:
FR69 323 945 584
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