Maison à vendre Niafles 53400 Mayenne - 5 pièces 126 m2 à 261760 euros

Maison a vendre Niafles 53400 Mayenne 126 m2 5 pièces 261760 euros

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261 760 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 1 815 m²

Pièces: 5

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 53032-1039

Descriptif

Maison à vendre à Niafles en Mayenne (53400), ref : 53032-1039

Un pavillon de plain-pied de 2011 à usage d'habitation comprenant : entrée sur pièce de vie/ cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas : lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur), dégagement desservant trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains/douche, un w.c, un bureau, une buanderie. Un double garage (portes motorisées) avec espace stockage, une terrasse avec jardin et abri sur parcelle de 1815 m².
Chauffage neuf pompe à chaleur par le sol (2025), fenêtres double vitrage en alu.
Prix net vendeur : 250 000 euros
Honoraires de négociation : 11 760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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