Maison à vendre Champgenéteux 53160 Mayenne - 5 pièces 148 m2 à 172755 euros

Maison a vendre Champgenéteux 53160 Mayenne 148 m2 5 pièces 172755 euros

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172 755 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 755 €
Soit 4,7% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 148 m²

Surface terrain: 993 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, bois

Taxe foncière: 697.0

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 12703/3751

Descriptif

Maison à vendre à Champgenéteux en Mayenne (53160), ref : 12703/3751

Agréable maison lumineuse construite en pierres et couverte en ardoises offrant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, buanderie et salle d'eau avec WC
- A l'étage : palier desservant trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, autre salle de bain
- Grenier au-dessus à usage de salle de jeux
Par l'arrière : atelier construit en pierres et couvert en ardoises. Grenier sur le tout,
Garage construit en dur,
Cour et jardin en hauteur sans vis à vis avec dépendance construite en parpaings et couverte en tuiles et tôles.
Prix net vendeur : 165.000,00 EUR + 7.755,00 EUR (honoraires de négociation)

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3660 € et 5010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître M. ETOURNEAU-DELAGE

1 Rue de l'Aubrière - ZA de l'Aubrière
53160 BAIS

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