Maison à vendre Bais 53160 Mayenne - 4 pièces 61 m2 à 48300 euros

Maison a vendre Bais 53160 Mayenne 61 m2 4 pièces 48300 euros

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48 300 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 300 €
Soit 7,33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Surface terrain: 877 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 12703/3470

Descriptif

Maison à vendre à Bais en Mayenne (53160), ref : 12703/3470

En sortie de bourg et sur un beau terrain de 877 m² :
Maison d'habitation mitoyenne offrant de nombreuses possibilités de transformation :
- Au rez-de-chaussée côté jardin : cuisine/séjour
- Au premier étage : une chambre et un bureau
- Au deuxième étage (donnant en rez de chaussée côté route) : une chambre et salle d'eau avec wc
En côté gauche : garage en parpaings et cave en rez de jardin
Loggia couverte en tôles
Abri en pierres et appentis
Prix net vendeur : 45.000,00 € + 3.300,00 € (honoraires de négociation)

Diagnostics (Réalisé le 19/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

396

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître M. ETOURNEAU-DELAGE

1 Rue de l'Aubrière - ZA de l'Aubrière
53160 BAIS

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