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Achat - Maison
Villaines-la-Juhel (53700)
162 230 €
155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 230 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Villaines-la-Juhel (53700) 8 pièces 130 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
130  m2
Surface terrain
336 m
Pièces
8
Chambres
2
Chauffage
Individuel, Poêle à pellets
Taxe foncière
1007.0
Etat général
Excellent
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
1390
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Villaines-la-Juhel en Mayenne (53700), ref : 1390

VILLAINES-LA-JUHEL (53) centre ville, ensemble immobilier composé de :
a) Au rez-de-chaussée, un local professionnel actuellement loué 300 EUR/mois (charges incluses) avec entrée, bureau, toilettes séparées et espace de rangement ;
b) Maison d'habitation avec entrée (+placards), toilettes et accès à la cave.
Au 1er étage, palier ouvrant sur salon/séjour (+ balcon) et une cuisine aménagée et équipée.
Au 2ème étage, palier, 1 chambre, bureau (ou chambre), salle d'eau et toilettes séparées.
Combles au-dessus. Un sous-sol sous l'ensemble avec remise, buanderie et cave. Chauffage central à pellets et poêle à pellets.
Au sud, proche et non attenant, double garage avec un grenier en partie. Un jardin clos sur l'arrière.
Assainissement collectif. Eau et électricité sur place.
L'ensemble sur un terrain de 336 m².

Maison à vendre à Villaines-la-Juhel en Mayenne (53700), ref : 1390

VILLAINES-LA-JUHEL (53) town center, real estate complex composed of:
a) On the ground floor, professional premises currently rented for 300 EUR/month (charges included) with entrance, office, separate toilet and storage space;
b) Dwelling house with entrance (+cupboards), toilets and access to the cellar.
On the 1st floor, landing opening onto living room/living room (+ balcony) and a fitted and equipped kitchen.
On the 2nd floor, landing, 1 bedroom, office (or bedroom), bathroom and separate toilet.
Attic above. A basement under the whole with storage room, laundry room and cellar. Pellet central heating and pellet stove.
To the south, close and not attached, double garage with a partial attic. An enclosed garden at the back.
Collective sanitation. Water and electricity on site.
The whole on a plot of 336 m².

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
125
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

14 rue des Palles BP 15
53700 VILLAINES LA JUHEL

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SIRET:
877 985 036 00020
TVA Intra-communautaire:
FR48 877 985 036
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