Propriete à vendre Rives-d'Andaine 61140 Orne - 5 pièces 185 m2 à 198280 euros

propriete a vendre Rives-d'Andaine 61140 Orne 185 m2 5 pièces 198280 euros

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198 280 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €
Soit 4,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 2 216 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 1728.0

Etat général: Bon

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 583

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Propriete à vendre à Rives-d'Andaine dans l'Orne (61140), ref : 583

A 7 kms de BAGNOLES DE L'ORNE et 15 minutes de la FERTÉ MACÉ, propriété comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lavabo.
- A l'étage : un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, un espace de rangement et un wc séparé.
- Grenier sur l'ensemble.
- Cave sous l'ensemble avec ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Non attenant, un bâtiment avec grenier et un double garage.
- Cour sur l'arrière et terrain clos de 2216 m2 avec petit bâtiment, préau et puits.

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

137

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

2 rue de l'Europe
53110 LASSAY LES CHATEAUX

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