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Achat - Propriété
Bagnoles-de-l'Orne-Normandie (61140)  (Bagnoles-de-l'Orne)
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Achat Propriété Bagnoles-de-l'Orne-Normandie (61140)  (Bagnoles-de-l'Orne) 1540 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
1 540  m2
Surface terrain
161 700  m2
Chambres
31
Référence
575

Propriete à vendre à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie dans l'Orne (61140), ref : 575

A 10 kms de BAGNOLES DE L'ORNE, ensemble immobilier à usage hôtelier (60 couchages), destiné à l'accueil du public comprenant :
Un bâtiment sur deux étages avec panneaux photovoltaïques (64 panneaux dont 12 utilisés en autoconsommation) renfermant :
Au rez-de-chaussée : un espace de liaison, deux blocs sanitaires, un local d'accueil, 13 chambres dont deux sont aménagées pour les personnes à mobilité réduite.
A l'étage : 18 chambres.
A la suite, un bar, deux salles de restauration (80 et 40 couverts), une cuisine, une salle de spectacle, une salle de théâtre et une zone écomusée (outillages).
Un appartement en rez-de-chaussée comprenant : une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour et une chambre.
Un logement renfermant :
- En rez-de-chaussée : une sellerie, une maréchalerie et un salon.
- A l'étage : une cuisine, un bureau, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau en travaux et une réserve.
Ensemble de bâtiments annexes :
- Un bâtiment traditionnel pour les visites ( resté dans son état d'origine) renfermant : une étable, une pièce de vie avec cheminée, un fournil avec four à pain et un appentis à usage de loge à pressoir.
- Une sellerie.
- Une Etable (stockage fourrage, stockage matériel).
- Une écurie (une remise, un box à chevaux, une sellerie).

Terrain autour de 16 Hectares (prairies pour herbage).

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
411
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
13
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3150 € et 4320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
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