Maison à vendre Villaines-la-Juhel 53700 Mayenne - 10 pièces 168 m2 à 136360 euros

Maison a vendre Villaines-la-Juhel 53700 Mayenne 168 m2 10 pièces 136360 euros

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136 360 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 360 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 168,09 m²

Surface terrain: 547 m²

Pièces: 10

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, central, bois, individuel, Poêle à bois

Taxe foncière: 1400.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1366

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Maison de ville à vendre à Villaines-la-Juhel en Mayenne (53700), ref : 1366

VILLAINES-LA-JUHEL (53) centre ville, maison d'habitation comprenant :
- Entrée ouvrant sur salon/séjour. En demi - niveau, cuisine aménagée et équipée (+poêle à bois), buanderie, toilettes et salon.
- Au 1er étage, palier ouvrant sur 3 chambres, 1 bureau (+ placard), salle d'eau et toilettes séparés.
- Au 2ème étage, 1 chambre, salle d'eau, toilettes séparés et grenier.
Sous-sol en partie avec chaufferie et remise.
Remise en pierres attenante à usage de remise à bois et de cellier ; cave à la suite.
Autre remise en pierres en côté avec lavabo.
Une dépendance construite en parpaings et couverte en tôles ondulées fibrociment à usage de remise et d'atelier.
Un garage non attenant édifié en pierres et parpaings, couvert de tôles ondulées.
Cour et jardin attenants à la maison.
Chauffage central au gaz de ville et production d'eau chaude électrique. Assainissement collectif.
Puits non raccordé à la maison.
L'ensemble sur un terrain de 547 m².

Maison de ville à vendre à Villaines-la-Juhel en Mayenne (53700), ref : 1366

VILLAINES-LA-JUHEL (53) town centre, residential house comprising:
- Entrance hall opening onto living room/lounge. On a split level, fitted and equipped kitchen (+ wood-burning stove), laundry room, toilet and lounge.
- On the first floor, landing opening onto three bedrooms, one office (+ cupboard), shower room and separate toilet.
- On the second floor, one bedroom, shower room, separate toilet and attic.
Partial basement with boiler room and storage room.
Adjoining stone shed used for wood storage and as a storeroom; cellar next door.
Another stone shed to the side with washbasin.
An outbuilding constructed of breeze blocks and covered with corrugated fibre cement sheets, used as a storeroom and workshop.
A detached garage built of stone and breeze blocks, covered with corrugated sheets.
Courtyard and garden adjoining the house.
Town gas central heating and electric hot water. Communal sewerage system.
Well not connected to the house.
The property stands on 547 m² of land.

Diagnostics (Réalisé le 26/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2630 € et 3630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

14 rue des Palles BP 15
53700 VILLAINES LA JUHEL

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