Maison à vendre Wassy 52130 Haute-Marne - 5 pièces 158 m2 à 213200 euros

Maison a vendre Wassy 52130 Haute-Marne 158 m2 5 pièces 213200 euros

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213 200 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 6,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 158,30 m²

Surface terrain: 1 865 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: JO/1012

Descriptif

Maison à vendre à Wassy en Haute-Marne (52130), ref : JO/1012

Dans bourg toutes commodités, à 20 kms du Lac du Der et de ses installations touristiques et natiques, Me ASDRUBAL MATRION vous propose un charmant pavillon cossu sur 1800 M2 de terrain arboré très bien exposé offrant :
- au rez de chaussée : terrasse semi couverte, entrée desservant une grande chambre, cuisine meublée avec insert, vaste salon-séjour avec foyer ouvert, autre chambre, salle de bains avec WC, cabinet de toilette, WC. Remise.
- à l'étage : palier-bureau desservant deux chambres mansardées, salle de bains avec WC, greniers.
- au sous-sol : garage deux voitures, coin chaufferie (chaudière gaz à condensation), cave, cuisine d'été-buanderie.
Dépendance de jardin.

Diagnostics (Réalisé le 17/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

414

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4370 € et 5980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL HAUSMANN - ASDRUBAL-MATRION

8 rue Aristide Briand
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