Idéal gite, chambres d'hôte ou maison familiale, proche du secteur des vignes de Champagne.
Gros potentiel pour cette maison de campagne, aux volumes généreux, qui fût autrefois le café du village.
La maison se compose de la manière suivante:
Au RDC, une entrée avec placards ouverte sur une très grande pièce principale avec insert à bois, une cuisine partiellement aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC. Attenant à la maison , une arrière cuisine servant de buanderie et de chaufferie, un grand atelier de 80 m2 avec entrée indépendante et grenier.
A l'étage, une chambre et plusieurs parties de grenier aménageables.
Au sous sol , une cave.
En annexe: un porche, une cour intérieure absolument sans vis à vis, une grange avec box à chevaux et greniers à foin, un chenil et une partie enherbée.
Chauffage de la maison par 2 pompes à chaleur installées fin 2022, production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Incluse dans le montant global, une parcelle de terrain à bâtir de 1020 m2 dans le prolongement du jardin.
Cette parcelle est viabilisée en électricité. ( Possibilité d'acheter la maison sans cette parcelle, voir nos autres annonces)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2090 € et 2900 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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