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Achat - Maison
Reims-la-Brûlée (51300)
225 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Reims-la-Brûlée (51300)  Maison individuelle 6 pièces 165 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
165  m2
Surface terrain
1 500  m2
Pièces
6
Chambres
4
Taxe foncière
570.0
Etat général
Excellent
Année de construction
2008
Référence
51081/815

Maison individuelle à vendre à Reims-la-Brûlée dans la Marne (51300), ref : 51081/815

REIMS LA BRULÉE.
Maison individuelle 165 m2 de plain pied sur 1500 m2 totalement clos.
La maison comprend une magnifique pièce de vie ouverte et lumineuse de 70 m2 avec cuisine intégrée , ilot central, poêle à granulés et deux baies vitrées dont une donnant sur la terrasse exposée plein sud.
La partie nuit est composée de quatre chambres chacune avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble intégré double vasques et sèche serviettes, WC séparés.
Une pièce supplémentaire de 25 m2 carrelée sert actuellement de chaufferie, buanderie et espace de stockage.
Chauffage au sol et radiateurs par pompe à chaleur air / eau installée en 2023 et poêle à granulés.
En annexe: un garage double avec portes électriques et espaces de stockage.
Portail coulissant motorisé.
Fibre installée
Située à 7km du centre de VITRY-LE-FRANCOIS.
25 Km de Saint Dizier
Base aérienne à 20 min.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
124
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand BP 70111
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX
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TVA Intra-communautaire:
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