Maison à vendre Fismes 51170 Marne - 4 pièces 80 m2 à 260000 euros

Maison a vendre Fismes 51170 Marne 80 m2 4 pièces 260000 euros

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260 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 4 200 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 51083/VENT/948

Descriptif

Maison à vendre à Fismes dans la Marne (51170), ref : 51083/VENT/948

🏡 À vendre - Maison à rénover avec terrain divisible - Fismes
Située à Fismes, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante et deux chambres.
Le bien dispose d'une chaudière au gaz de ville récente, d'un garage ainsi que de dépendances.
🌳 Terrain de 4 200 m², avec la possibilité de division pour obtenir au moins 3 200 m² constructibles : idéal pour un projet immobilier, une revente en lots ou une construction supplémentaire.
📍 Secteur calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux.
🔧 Travaux à prévoir - Une opportunité rare pour investisseurs, professionnels ou particuliers en quête de projet.
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

606

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

192

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6020 € et 8180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LUTUN & SHALGIAN

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
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