Maison à vendre Reims 51100 Marne - 5 pièces 90 m2 à 170000 euros

Maison a vendre Reims 51100 Marne 90 m2 5 pièces 170000 euros

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170 000 €

162 220 € + Honoraires de négociation TTC : 7 780 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 175 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 51066-2048

Descriptif

Maison à vendre à Reims dans la Marne (51100), ref : 51066-2048
La Neuvillette

REIMS, secteur Nord de l'avenue de Laon, maison d'habitation mitoyenne de chaque côté, de Type 5, à rénover, d'environ 90m2, sur sous-sol total, édifiée en 1970, comprenant :
- En rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, séjour de 18m², salon de 9,20m², cuisine indépendante donnant sur terrasse et jardin, WC.
- Au 1er étage : Palier, trois chambres, salle de bains avec WC, coin douches, grenier au dessus.
- Sous sol total : Garage, deux cellules de stockage.
- Chauffage gaz.
- Double vitrage PVC.
- Terrasse.
- Jardin.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact et renseignements :
Alban DUCATEZ
06.09.97.74.95
[email protected]

Diagnostics (Réalisé le 23/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et G. CROZAT

23 avenue de Reims
51390 GUEUX

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