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Achat - Maison
Épernay (51200)
430 500 €
410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Épernay (51200) 8 pièces 240 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
240,45  m2
Surface terrain
577  m2
Pièces
8
Chambres
5
Référence
22373

Maison à vendre à Épernay dans la Marne (51200), ref : 22373

IDÉAL INVESTISSEURS
ENSEMBLE IMMOBILIER situé à EPERNAY (51200) Rive Droite composé :
- D'un rez-de-chaussée comprenant DEUX appartements désignés comme suit :
* A gauche, un appartement comprenant cuisine, séjour-chambre et salle de bains, d'une superficie de 25,55 m² (LIBRE). Anciennement loué 380,00€.
* A droite, un appartement comprenant une cuisine ouverte sur salon, dégagement, trois chambres, salles de bains et wc séparés et d'une superficie de 102,80 m². Loué 850,00€.
Un JARDIN en plus complète ce lot.
- Un étage composé d'un appartement en DUPLEX comprenant : entrée avec placard, cuisine, salon-salle à manger, salle de bains, deux chambres. Une troisième chambre en duplex, d'une superficie de 87,80 m².
Appartement actuellement loué 690,00€.
- Un deuxième étage composé d'un quatrième appartement comprenant : entrée, wc, une chambre avec dressing, séjour et kitchenette, d'une superficie de 24,30 m² (LIBRE). Anciennement loué 390,00€.
Aucun travaux à prévoir, l'ensemble des appartements ayant été refaits à neuf avec des matériaux de qualité.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 14/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
205
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
41
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1484 € et 2008 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laëtitia CONREUR-HERRMANN

26 rue Lt de Vaisseau Paris BP 1
51160 AVENAY VAL D'OR

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443 220 421 00012
TVA Intra-communautaire:
FR19 443 220 421
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