Appartement à vendre Reims 51100 Marne - 4 pièces 90 m2 à 189000 euros

Appartement a vendre Reims 51100 Marne 90 m2 4 pièces 189000 euros

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189 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 90,26 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 51048-783

Descriptif

Appartement à vendre à Reims dans la Marne (51100), ref : 51048-783
Porte Paris - Courlancy

Résidence Le CHAMPAGNE - Avenue d'Epernay - Spacieux type 4 de 90 m² :
Dans un résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, situé au 8éme étage il offre une vue imprenable sur Reims.
Agencement : entrée, séjour de 37 m², cuisine, buanderie, salle de douche, 2 chambres, dressing, wc.
possibilité de faire une 3éme chambre.
Balcons, garage et cave.
Charges de copropriété par trimestre environ 760 € (chauffage, eau, entretien espaces verts, ascenseur, électricité et entretien des parties communes, charges du syndic professionnel).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey Colas pour toutes précisions nécessaires.

Diagnostics (Réalisé le 30/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DELLOYE, ETIEN et LERAULT

18 rue de la Tirelire BP 396
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