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Achat - Appartement
Châlons-en-Champagne (51000)
69 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Châlons-en-Champagne (51000)  Appartement à rénover 4 pièces 64 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
64,45  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Gaz, collectif
Taxe foncière
1050.0
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Année de construction
1964
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
51001-48
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à rénover à vendre à Châlons-en-Champagne dans la Marne (51000), ref : 51001-48

Appartement T4 à vendre à Châlons-en-Champagne
Dans le secteur du cimetière de l'est, nous vous proposons cet appartement d'une surface habitable de 64,45 m² à proximité immédiate de diverses commodités, telles que bus, écoles et commerces.
Le bien se situe au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur et se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une cuisine avec un cellier attenant, une salle à manger et un salon (pouvant servir de 3ème chambre), un couloir avec placard, deux chambres, une salle de douche et un W.C.
Le bien est vendu avec une cave et un garage.
Informations sur la copropriété :
- Pas de procédure en cours.
- Dernier bordereau d'apurement de charges (période du 01/07/2023 au 30/06/2024) : 2.197,44 € sur un an soit 183,12 € par mois de charges.
- Dernier appel de fonds trimestriel (2ème trimestre 2025) : 724,99 € (dont 52,37 € pour le fonds de travaux).
Taxe foncière 2023 : 1.050,00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
275
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
60
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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55 Avenue Général de Gaulle BP 20220
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Votre contact : Florian SAINZ

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TVA Intra-communautaire:
FR17 380 127 514
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