Maison à vendre Bretteville 50110 Manche - 6 pièces 189 m2 à 491800 euros

Maison a vendre Bretteville 50110 Manche 189 m2 6 pièces 491800 euros

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491 800 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 800 €
Soit 4,64% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 189 m²

Surface terrain: 1 874 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 50046-1175

Descriptif

Maison à vendre à Bretteville dans la Manche (50110), ref : 50046-1175

1315n - BRETTEVILLE, nouveauté en exclusivité côté mer! pavillon individuel de 189m² hab. l'office Napoléon Tourlaville vous propose ce pavillon rénové dans bel environnement: au rez-de-jardin: entrée, cuisine ouverte éq-aménagée, séjour-salon avec cheminée 37m² donnant sur véranda côté sud. dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc. à l'étage: mezzanine desservant 2 grandes chambres, wc, salle d'eau. sous-sol complet avec garage, buanderie, chambre, sall d'eau, sanibroyeur. beau terrain arboré, stationnement aisé sur parcelle; petite dépendance. nombreux rtavaix ces dernières années: aménagement de l'étage, chaudière, porte garage motorisée... taxes foncières: - de 1500 € nos annonces sur etudenapoelon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4120 € et 5630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE NAPOLÉON

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50110 CHERBOURG EN COTENTIN

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