Immeuble à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche

Immeuble a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 60 m2 200500 euros

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200 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 5,53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 70 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 50040-662

Descriptif

Immeuble à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100), ref : 50040-662

L'ETUDE NAPOLEON CHERBOURG vous propose à la vente un immeuble de rapport, en monopropriété, idéalement situé et entièrement rénové en 2016, composé de deux appartements :
- Au rez-de-chaussée : studio d'environ 25 m², composé d'une pièce de vie et une salle d'eau.
L'appartement sera vendu entièrement meublé et loué (bail 01/01/2026). 470 € CC / mois, dont 70 € de charges (eau, OM, internet).
- Au 1er et 2e étage : T2 duplex d'environ 35 m², composé d'une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre.
L'appartement sera vendu libre de toute occupation.
Cour commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 490 € et 720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE NAPOLÉON

107 rue Emmanuel Liais - Cherbourg-Octeville BP 538
50100 CHERBOURG EN COTENTIN
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