Maison à vendre La Hague 50460 Manche - 7 pièces 170 m2 à 733600 euros

Maison a vendre La Hague 50440 Manche 170 m2 7 pièces 733600 euros

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733 600 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 1 216 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 50108-4696

Descriptif

Maison à vendre à La Hague dans la Manche (50460), ref : 50108-4696

EN EXCLUSIVITÉ, maison d'architecte située à URVILLE NACQUEVILLE, les pieds dans l'eau avec vue magnifique MER, comprenant:
RDC: entrée avec vestiaire, garage, séjour, cuisine, véranda, arrière cuisine, chaufferie, WC et douche, deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
ETAGE: 2 chambres mansardées, WC, cabinet de toilette, pièce palière (pièce détente/bibliothèque) et 2 pièces mansardées en enfilade.
Jardin tout autour avec 2ème garage.
Accès privatif à la plage !
Ce bien d'exception est au prix MINIMUM de 700 000 € net vendeur, prix de départ sur lequel les propositions supérieures sont possibles.

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

357

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

112

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7870 € et 10710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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