Maison à vendre Valognes 50700 Manche

Maison a vendre Valognes 50700 Manche 90 m2 166600 euros

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166 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 379 m²

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 50090-86

Descriptif

Maison à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 50090-86

Secteur hôpital,
MAISON du XVIIIème siècle A RESTAURER et dont la désignation actuelle est la suivante :
- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine et salle : à décloisonner pour faire une belle pièce de vie - cheminée existante -
- Etage : 2 chambres + bureau ou chambre d'enfant (- de 9m²), salle de bains, W.C avec lave-mains.
- Grenier avec une belle surface susceptible d'être aménagée - actuellement cloisonné en une chambre avec lavabo et grenier.
COUR sur l'arrière avec dépendance chaufferie/"lavoir" W.C. et au dessus un "petit" atelier.
JARDIN.
et GARAGE de 22.20 m².
Taxe foncière 2024 : 1342 €
L'AUDIT énergétique est disponible.

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

258

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice BP 21
50700 VALOGNES

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