Appartement à vendre Valognes 50700 Manche - 1 pièce 17 m2 à 73900 euros

Appartement a vendre Valognes 50700 Manche 17 m2 1 pièce 73900 euros

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73 900 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 900 €
Soit 5,57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 17,64 m²

Pièces: 1

Chauffage: Individuel

Référence: 45

Descriptif

Appartement à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 45

Résidence en copropriété de 36 lots
EN CENTRE VILLE
Pour un investissement, un pied à terre ou un petit plain pied ,
Au rez-de-chaussée BEAU STUDIO rénové, libre de locataire : isolation, électricité + tableau + plomberie et comprenant : cuisine aménagée et équipée : évier, plaque induction (x2) + hotte, four électrique, micro-onde + 2 meubles hauts dans la partie salon.
Salle d'eau avec W.C. (et douche) + arrivée et évacuation machine à laver.
Ballon d'eau chaude changé.
Radiateur sèche serviette.
Penderie.
Local vélo en commun.
Parking extérieur.
Taxe foncière 2025 : 388 ?
Frais de copropriété : 100.78 ? par trimestre (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 36

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 45.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 510 € et 720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice BP 21
50700 VALOGNES

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