Maison à vendre Hamelin 50730 Manche - 5 pièces 154 m2 à 198940 euros

Maison a vendre Hamelin 50730 Manche 154 m2 5 pièces 198940 euros

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198 940 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 940 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Surface terrain: 2 638 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 50079-342

Descriptif

Maison à vendre à Hamelin dans la Manche (50730), ref : 50079-342

A 10 km de St James et St Hilaire du Harcouet, maison en pierres avec des très beaux volumes comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, pièce de vie, salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc indépendant
A l'étage : palier desservant trois grandes chambres de 14 m² à 20m², salle d'eau avec WC, grenier
Au sous-sol, un garage voiture de 36m², chaufferie, grande cave de 25 m² et autre garage.
Cour bitumée, barbecue, terrain derrière, menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique.

Diagnostics (Réalisé le 20/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

295

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2759 € et 3733 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P-H. MARTIN

15 place Delaporte
50600 ST HILAIRE DU HARCOUET

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