Maison à vendre Granville 50400 Manche - 4 pièces 72 m2 à 312000 euros

Maison a vendre Granville 50400 Manche 72 m2 4 pièces 312000 euros

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312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Surface terrain: 110 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM3668-50026

Descriptif

Maison à vendre à Granville dans la Manche (50400), ref : VM3668-50026

MAISON DE VILLE - GRANVILLE
Située à seulement 150 mètres de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour, un couloir desservant un garage, ainsi qu'un WC.
Le premier étage se compose d'un séjour accompagné d'une cuisine.
Au deuxième étage, deux chambres bénéficient d'une légère vue sur la mer, complétées par une salle d'eau.
Enfin, le troisième étage abrite un grenier qui donne accès à une agréable terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 17/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

469

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons BP 232
50402 GRANVILLE CEDEX

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