Maison à vendre Le Gast 14380 Calvados - 4 pièces 93 m2 à 53000 euros

Maison a vendre Le Gast 14380 Calvados 93 m2 4 pièces 53000 euros

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53 000 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 3 809 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 12547/337

Descriptif

Maison rurale à vendre à Le Gast dans le Calvados (14380), ref : 12547/337

A vendre sur la commune de Noues de Sienne entre Coulouvray-Boisbenâtre et Le Gast, en campagne au fond d'une impasse maison en pierres sous ardoises à restaurer d'environ 93 m² habitables, comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon avec insert à bois, en appentis cellier en parpaings sous tôles ondulées ;
- à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc ;
Grenier aménagé au-dessus.
Un petit garage en pierres sous tôles.
Un atelier et garage en pierres et parpaings sous tôles et fibrociment avec ancienne cave.
Un poulailler en pierres sous tôles.
Une cave sous terre.
Puits et terrain autour de 3809 m².

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP N. SHELTON

7 rue Belle-Etoile BP 316
50303 AVRANCHES CEDEX
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