Maison à vendre Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220 Manche

Maison a vendre Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220 Manche 103 m2 4 pièces 313560 euros

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313 560 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 560 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 2 263 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: MA591

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Quentin-sur-le-Homme dans la Manche (50220), ref : MA591

Maison SAINT QUENTIN SUR LE HOMME, entièrement rénovée en 2017, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des axes et des commodités.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, une salle d'eau avec buanderie et WC.
À l'étage : un palier desservant trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Extérieur : préau et terrain clos de 2263 m²
Maison prête à habiter, rénovée avec goût, idéale pour une famille.
Situation géographique :
À seulement 5 minutes d'Avranches et de Ducey Les Chéris (commerces, écoles, services)
Accès rapide à l'A84 (axe Rennes-Caen) à moins de 5 minutes
À 15 minutes du Mont-Saint-Michel
À découvrir sans tarder

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

124

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Ph. POLIDORI

8 bis rue du Génie BP 11
50220 DUCEY
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