Maison à vendre Ducey-les-Chéris 50220 Manche - 5 pièces 97 m2 à 168520 euros

Maison a vendre Ducey-les-Chéris 50220 Manche 97 m2 5 pièces 168520 euros

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168 520 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 520 €
Soit 5,32% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 600 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: MA579

Descriptif

Maison à vendre à Ducey-les-Chéris dans la Manche (50220), ref : MA579

Maison en pierres à rénover Centre-ville de Ducey-les-Chéris
Située au coeur de Ducey-les-Chéris, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison en pierres offre un fort potentiel après rénovation.
Localisation idéale, À seulement 10 minutes d'Avranches, À 5 minutes de l'accès à l'A84 (axe Rennes-Caen)
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre.
Étage : deux pièces, un point d'eau et un grenier aménageable selon vos projets.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain d'environ 600 m². (bornage en cours)
Chauffage par aérothermie
Un bien rare à personnaliser à votre goût, en plein centre-ville !

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Ph. POLIDORI

8 bis rue du Génie BP 11
50220 DUCEY
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