Maison à vendre Loire-Authion 49800 Maine-et-Loire

Maison a vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire 177 m2 389460 euros

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389 460 €

372 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 460 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 177 m²

Surface terrain: 1 394 m²

Chauffage: Électricité, Bois

Référence: 49013-2006

Descriptif

Maison à vendre à Loire-Authion dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49013-2006

Maison individuelle à usage d'habitation, comprenant :
- au sous-sol : garage, dégagement, caves ;
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salon-séjour, bureau, dégagement, rangements, deux chambres, salle de bains, w.c. ;
- à l'étage : palier, trois chambres, dégagement, salle de bains, w.c., grenier.
Terrain clos avec terrasse et puits

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3740 € et 5140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND et BELLION-LOUBOUTIN

220 av Pierre Mendes France BP 20025
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