Maison à vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire - 4 pièces 81 m2 à 262000 euros

Maison a vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire 81 m2 4 pièces 262000 euros

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262 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 375 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49013-1994

Descriptif

Maison à vendre à Trélazé dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49013-1994

Maison d'habitation prête-à-vivre et aux prestations de bon confort, comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon-séjour, chambre, salle d'eau, w.c. ;
- à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec w.c..
Terrain clos avec agréable jardin, terrasse et garage.
Environnement plaisant, proche des commodités, à 5 km env. au Sud-Est de l'hypercentre d'Angers.

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

146

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1213 € et 1641 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND et BELLION-LOUBOUTIN

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