Située au calme d'un hameau sur la commune de Dénezé-sous-Doué, cette maison de 159m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale, chaleureuse et authentique, s'étend sur 40 m² avec tomettes anciennes et cheminée, complétée par un salon indépendant de 25 m².
Côté extérieurs, le bien dispose de nombreuses annexes : un préau, un hangar pour matériel agricole, une dépendance, ainsi que plusieurs caves mais également un bureau indépendant pour votre activité professionnelle ou pour une chambre d'amis.
Le terrain s'étend sur plus de 5100 m², dont environ 3400 m² de prés, conviendra parfaitement à l'accueil d'animaux ou à tout autre projet rural.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique.
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant allier espace, tranquillité et projet de rénovation. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3198 € et 4326 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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