Immeuble à vendre Gennes Val de Loire 49350 Maine-et-Loire

Immeuble a vendre Gennes Val de Loire 49350 Maine-et-Loire 190 m2 322240 euros

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322 240 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €
Soit 3,94% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 611 m²

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 49107-1090

Descriptif

Immeuble à vendre à Gennes Val de Loire dans le Maine-et-Loire (49350), ref : 49107-1090

GENNES Bel immeuble à vendre comprenant 4 appartements ainsi qu'un local commercial avec son appartement.Chaque appartement a été méticuleusement aménagé avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails et dispose de compteurs électriques indépendants.Ils sont actuellement loués pour un rendement locatif de 16740€ annuel.Le local commercial (boulangerie) avec son magasin, fournil,laboratoire cuisine, garages et grenier dispose d'un appartement avec 3 chambres. Une belle opportunité pour ce bien très bien placé, proches des commerces et de toutes commodités.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

257

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers BP 25
49350 GENNES VAL DE LOIRE

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