L'Office Notarial de Chemillé vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Baugé, offrant un fort potentiel d'aménagement. Développant une surface totale d'environ 225 m² de plancher, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cellule commerciale avec espace de vente, cuisine, WC et pièce annexe. À l'étage, un plateau d'environ 125 m² est entièrement à rénover et à aménager selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités (habitation, bureaux, investissement locatif, etc.). Un sous-sol complet d'environ 120 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Grâce à son emplacement privilégié au coeur de Baugé et à son important potentiel, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Office Notarial de Chemillé.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4770 € et 6460 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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