Maison à vendre Brion 49250 Maine-et-Loire - 6 pièces 158 m2 à 167200 euros

Maison a vendre Brion 49250 Maine-et-Loire 158 m2 6 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 158,20 m²

Surface terrain: 1 032 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49037-1172

Descriptif

Maison à vendre à Brion dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49037-1172

Maison ancienne à vendre située à Brion (49250), d'une surface de 158,2 m²comprenant au rez de chaussée : salon, cuisine aménagée, arrière cuisine, une chambre, 2 salles d'eau. Au premier étage : 3 chambres, grenier (2 pièces). Chaufferie, cellier, deux caves. Terrain NON ATTENANT de 770 m² avec garage et atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6250 € et 8500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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