Maison à vendre Les Bois-d'Anjou 49250 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Bois-d'Anjou 49250 Maine-et-Loire 176 m2 7 pièces 362960 euros

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362 960 €

349 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 176 m²

Surface terrain: 984 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 49037-1163

Descriptif

Maison à vendre à Les Bois-d'Anjou dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49037-1163

Maison à vendre située à LES BOIS D'ANJOU (49250), Fontaine-Guérin, d'une surface de 176 m²habitables, construite en 2000 en très bon état comprenant au rez de chaussée : grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux, trois chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau, lingerie. Au premier étage : mezzanine et une chambre. Garage avec atelier. Piscine, terrasse et terrain clos avec portail électrique de 984 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 09/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

106

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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