Achat Immeuble Angers (49000)  Immeuble de rapport 203 m²

Immeuble de rapport à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/IMMR/530
GARE

Building for Sale in Angers (49000) in Maine-et-Loire (49)
This property is a building located in Angers, with a living area of 203 square metres and a land area of 287 square metres. The building consists of 7 rooms. The construction dates from 1950. The property includes an attic.
The building is situated in a neighbourhood equipped with various amenities. Public transport is easily accessible, including bus and tramway connections. Schools and services are located nearby. The Angers train station is also within reach, providing links to other destinations.
Angers offers multiple points of interest such as cultural institutions, green spaces, shopping areas, and administrative services. The city is known for its educational centres, transport infrastructure, and its location in the Maine-et-Loire department.
The selling price for this building is 561,600 euros.
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Immeuble à Vendre à Angers GARE (49000) en Maine-et-Loire (49)
Immeuble de 1950 à usage d'habitation idéalement situé quelques mètres de la gare dans un quartier très recherché. Surface habitable de 203 m², avec une superficie de terrain de 287 m². L'immeuble se compose de 7 studios sur trois niveaux. Présence d'un grenier aménageable.
Au rez de chaussée trois studios avec kitchenette, salle de bains et WC indépendants.
au premier étage deux studios avec kitchenette, salle de bains et WC indépendants. Un grenier aménageable sur l'étage intermédiaire.
Au deuxième étage un appartement de 50m² au sol avec kitchenette, salle de bains et WC indépendants.
5 logements avec des baux en cours.
ATOUTS :
IDEAL INVESTISSEUR
SITUATION ATTRACTIVE
FORT POTENTIEL (TRAVAUX et EXPLOITTION DU GRENIER)
REALISATION DE COPROPRIETE EN COURS
L'environnement immédiat de la propriété inclut l'accès aux lignes de bus, établissements scolaires, gare, services de proximité et tramway.
Angers est une commune qui bénéficie d'un réseau de transport en commun développé, d'établissements scolaires de plusieurs niveaux, d'une gare SNCF et de différents services de santé, commerces et infrastructures sportives. Le centre-ville d'Angers propose des lieux culturels, des espaces verts et un accès rapide aux axes routiers majeurs de la région Pays de la Loire.
Prix de vente proposé : 561 600 euros.
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