Maison à vendre Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130 Maine-et-Loire

Maison a vendre Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130 Maine-et-Loire 104 m2 4 pièces 429500 euros

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429 500 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €
Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 104,53 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur, Plancher chauffant, Électricité

Garage: Oui

Référence: 49113-355

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Gemmes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49130), ref : 49113-355

LA JOLIVETTERIE Ecoquartier à Sainte Gemmes sur Loire situé à 15 min de la Gare d'Angers, maison NEUVE composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un garage. Possibilité d'agrandissement (arrivée réseau prévu)
Dès l'entrée le charme opère, matériaux de qualité, modernité et design associés au confort des normes RT 2020 (VMC, PAC Air/Eau, plancher chauffant, isolation haute performance..)

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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