Maison à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 5 pièces 160 m2 à 397100 euros

Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 160 m2 5 pièces 397100 euros

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397 100 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 1 074 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Référence: 49076-344

Descriptif

Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49076-344

Une Maison d'habitation comprenant :
1°) au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine,
- un salon avec une cheminée,
- une salle à manger,
- une suite parentale avec salle d'eau,
- un wc,
- un atelier.
Le rez-de-chaussée est climatisé.
2°) au 1er étage :
- une mezzanine,
- trois grandes chambres,
- une salle de bains,
- un wc
- un dressing.
Le séjour donne sur une terrasse exposée plein sud avec une piscine chauffée par pompe à chaleur.
Jardin clos et arboré devant et derrière.

Diagnostics (Réalisé le 05/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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