Immeuble à vendre Les Bois-d'Anjou 49250 Maine-et-Loire

Immeuble a vendre Les Bois-d'Anjou 49250 Maine-et-Loire 110 m2 125940 euros

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120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 940 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 140 m²

Référence: 49112-978

Descriptif

Immeuble à vendre à Les Bois-d'Anjou dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49112-978

Un immeuble de rapport à Fontaine Guérin comprenant :
Au rez-de-chaussée un T2 avec cuisine, couloir, deux chambres, salle de douche avec WC. cour intérieure, garage, dépendances. (loyer 470€HC)
Au 1er étage un T2 avec entrée, cuisine-séjour, salon, une chambre, salle de douche avec WC. (loyer 440€HC)
Au 2ème étage un T1bis avec entrée, cuisine, grande chambre, salle de douche avec WC. (loyer 340€HC)
Le bien peut-être vendu libre de tous les locataires. Chauffages individuels électriques vétustes.

Diagnostics (Réalisé le 24/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

601

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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