Maison à vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire

Maison a vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire 102 m2 3 pièces 193880 euros

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193 880 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 526 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49058-1545

Descriptif

Maison à vendre à Le May-sur-Èvre dans le Maine-et-Loire (49122), ref : 49058-1545

- Réf. 1545 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison traditionnelle sur sous-sol au MAY-SUR-EVRE. Idéalement situé, proche des écoles et commerces, ce pavillon édifié en 1979 propose plus de 100 m² habitables avec un séjour traversant de 30 m² équipé d'une cheminée, une cuisine récemment aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et une pièce avec salle d'eau/WC aménagée au niveau inférieur. Garage (portail électrique), atelier et cave en sous-sol. Terrain clos exposé SUD. Nombreux travaux récents : chauffage, ouvertures, équipement cuisine et pièces bain. Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (159 kWh/m²/an) - GES D (34 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 29/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1522 € et 2058 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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