Immeuble à vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire

Immeuble a vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire 210 m2 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 210 m²

Surface terrain: 315 m

Chauffage: Électricité

Référence: 49058-1544

Descriptif

Immeuble à vendre à Chemillé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49120), ref : 49058-1544

Réf. 1544 - CHEMILLE-EN-ANJOU, SAINT-LEZIN, immeuble à usage d'habitation comprenant :
* Hall d'entrée au rez-de-chaussée.
* Un logement de type 4 et 112 m² habitables comprenant :
- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, dégagement et WC.
- Etage : deux paliers, trois chambres et salle-de-bain.
- Jardinet privatif.
* Un logement de type 3 et 95 m² habitables comprenant :
- Rez-de-chaussée : salon/salle-à-manger, cuisine, dégagement et WC.
- Etage : deux paliers, deux chambres et salle-de-bain.
- Cour privative.
* Combles.
Ensemble vendu Libre de toute occupation.
200.000 € + frais de négociation 9.600 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logements éligibles à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSES ENERGIE D (201 et 217 kWh/m²/an) - GES B (6 et 7 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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